[충청북도] 인구수 순위에 따른 부동산 (1위 청주, 2위 충주, 3위 제천)

충청북도에 대해 인구수 순위와 입주 물량, 미분양 물량을 알아보고자 합니다. 대한민국 중부권에 위치한 충청북도에서는 그동안 인구 변화는 어떻게 일어났고, 청주시, 충주시, 제천시와 같은 주요 도시에서는 인구 변화에 따른 부동산 시장은 어떤 영향을 받았는지 알아보겠습니다. 

 

참고 자료:

국가통계포털 2024년 9월 집계 데이터, 부동산지인

 

[ 목차 ]

1. 충청북도 인구수 변화

충청북도 인구수 변화 추이 그래프

 

충청북도의 인구수는 최근 몇 년 동안 크고 작은 변화를 겪어왔습니다.

 

2024년 9월 국가통계포탈에서 집계한 충청북도 인구수는 1,590,858명입니다.

(8월 충청북도 인구수 : 1,590,716명)

 

 

변화 추이

충청북도는 2000년대 이후 꾸준히 인구가 증가했으나, 최근 몇 년간은 일부 지역에서 인구가 정체되거나 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

 

이는 다양한 경제적, 사회적 요인에 의해 영향을 받은 결과로, 각 도시별 인구수 변화가 부동산 시장에 중요한 변수가 되고 있습니다.

 

2. 충청북도 인구 순위

충청북도 도시별 인구수 순위에 대해 알아보겠습니다.

 

 

순위	행정구역(시군구)별	총 인구수 2024.09
0	충청북도	1,590,858
1	청주시	853,938
2	충주시	207,369
3	제천시	129,066
4	음성군	90,377
5	진천군	86,742
6	옥천군	48,390
7	영동군	43,680
8	증평군	37,207
9	괴산군	36,021
10	보은군	30,620
11	단양군	27,448

 

인구가 가장 많은 도시 1위는 청주시, 2위는 충주시, 3위는 제천시로 충청북도를 대표하는 주요 도시들인데, 각 도시들은 어떤 변화를 보여왔는지 살표 보도록 하겠습니다.

 

2-1. 청주시 인구수 변화

청주시 인구수 변화 추이 그래프

 

국가통계포털 에서 2024년 9월에 집계한 청주시 인구수는 853,938명입니다.

(8월 청주시 인구수 데이터 : 853,642명) 

 

 

청주시는 충청북도 내에서 가장 큰 인구를 보유하고 있습니다.

 

충청북도의 경제, 문화, 행정 중심지로서, 인구의 상당 부분이 이곳에 집중되어 있습니다.

 

인구수 변화 요인

위 그래프에서 2014년도 인구가 크게 증가 한것을 볼 수 있는데요, 주요 요인은 당시 청원군과 청주시의 행정구역 통합입니다.

 

2014년 7월 1일 청원군과 청주시가 하나의 행정구역으로 통합되면서 청주시의 인구가 급격히 늘어났습니다.

 

그 외에도 청주시는 계속해서 인구 증가를 보이고 있는데요, 최근 몇 년간 교통 인프라 확장과 신도시 개발이 활발하게 이루어지며, 인구 유입이 지속되고 있는 것으로 보여집니다.

 

2-2. 충주시 인구수 변화

충주시 인구수 변화 추이 그래프

 

국가통계포털 에서 2024년 9월에 집계한 충주시 인구수는 207,369명입니다. 

(8월 충주시 인구수 데이터 : 207,209명) 

 

 

충주시는 충청북도에서 두번째로 큰 도시입니다.

 

최근 몇년간 인구가 줄어드는 추세를 보이고 있습니다. 

 

인구수 변화 요인

충주시는 중공업과 제조업의 경쟁력 약화로 일자리 감소가 발생하며, 특히 젊은 층이 대전, 청주, 수도권 등 대도시로 유출되는 것으로 보이고 있습니다.

 

또한, 교통 인프라의 부족으로 수도권 접근성이 낮아 생활 편의를 위해 인구가 대도시로 이동하는 경향이 강화되고 있습니다.

 

2-3. 제천시 인구수 변화

제천시 인구수 변화 추이 그래프

 

국가통계포털 에서 2024년 9월에 집계한 제천시 인구수는 129,066명입니다. 

(8월 제천시 인구수 데이터 : 129,175명) 

 

 

제천시 역시 충주시와 마찬가지로 인구수가 계속해서 줄어들고 있습니다.

 

인구수 변화 요인

제천시의 인구 감소의 원인은 충주시와 마찬가지로 제조업 경쟁력 약화로 인한 일자리 감소가 원인으로 보이고 있습니다.

 

젊은층 인구가 대전, 청주, 수도권 등 대도시로 일자리를 찾아 떠나는 것으로 보여집니다.

 

3. 부동산 시장 동향

3-1. 입주 물량 분석

충청북도 입주물량 그래프

 

충청북도 내 입주 물량은 청주를 중심으로 증가하고 있습니다.

 

 

청주시는 최근 몇 년간 신도시 개발과 함께 대규모 아파트 단지가 들어서면서 입주 물량이 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

 

반면, 충주시와 제천시는 입주 물량이 크게 늘지 않았습니다.

 

이는 인구 감소와 관련이 있는 것을 보여집니다.

 

3-2. 미분양 아파트 물량 분석

충청북도 미분양 그래프

 

충청북도 미분양 아파트 물량은 최근 많아 졌습니다.

 

충청북도 미분양 아파트 단지명에 대해 알아보겠습니다.

 

 

충청북도 미분양 아파트 현황

 

청주시 입주물량이 많아졌지만 미분양 물량 역시 많아지고 있는 것으로 보이는 반면, 충주시와 제천시에서는 미분양 물량은 없는 것으로 확인 되었습니다.

 

4. 결론

충청북도의 인구수 변화는 각 도시별로 부동산 시장에 다른 요소로 영향을 미치고 있는 것 같습니다.

 

청주시는 여전히 인구 유입이 지속되고 있으며, 이에 따라 입주 물량도 계속해서 있지만, 인구 증가율 둔화와 공급 과잉에 대한 우려도 보이는 편입니다.

 

 

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