부동산 관련 정보29 아파트 재개발 사업 단계 및 절차 순서 알아보기 아파트 재개발에 대해서는 많이들 들어보셨죠? 그런데 지금 진행되고 있는게 어느정도의 단계인지 잘 모르는 분들이 많을것 같아 정리해 보았습니다. 이번 포스팅에서는 아파트 재개발 사업이 진행되는 순서와 절차, 그리고 각 단계별 업무에 대해 알아보겠습니다. [ 목차 ] 각 단계에서 잘 모르는 용어나 궁금한 내용이 생기시면 아래 링크에서 확인 해보시기 바랍니다. 재개발 주요 용어 정리 재개발 단계별 질문 모음 1. 재개발 구역 지정 단계재개발 필요성 조사재개발의 필요성과 가능성을 평가하기 위해 현장 조사와 시장 분석을 실시합니다. 토지 및 건물 소유자와의 협의소유자들에게 재개발의 필요성과 장점을 설명하고, 초기 동의를 얻습니다. 주민 설명회 개최주민들에게 재개발 계획을 소개하고 의견을 수렴하는 자리입니다. .. 2024. 7. 31. 부동산 경매 등기부등본 열람 후 법적상태 보는 법 부동산 매매, 경매, 임대차 계약을 준비할 때 등기부등본을 확인하는 것은 필수적인 절차입니다. 이를 통해 해당 부동산의 소유권 및 권리 상태를 명확히 파악하고, 잠재적인 법적 문제를 예방할 수 있습니다. 등기부등본 열람 후 중점적으로 확인해야 할 사항을 알아보겠습니다. [ 목차 ] 먼저 아래 링크를 통해 확인 해보시기 부동산 등기부등본을 열람 하시기 바랍니다. 등기부등본 열람하기 위 링크를 통해 등기부등본 열람 하셨나요? 그럼 지금부터 등기부등본에서 중요하게 살펴봐야 하는 내용에 대해 알아보겠습니다. 1. 소유권 확인 (갑구)현재 소유자 확인우선, 계약 상대자(매도인 또는 임대인)가 실제 부동산 소유자인지 확인해야 합니다. 이를 위해 등기부등본의 갑구에 기재된 소유자와 계약을 맺으려는 임대인 또는 매.. 2024. 7. 27. 부동산 등기부등본 등기사항전부증명서 열람 발급 부동산 거래나 소유권 확인 시 필수적으로 확인해야 하는 서류 중 하나가 '등기부등본', 현재의 명칭으로는 '등기사항전부증명서'입니다. 부동산 거래, 대출, 상속 및 증여, 소유권 확인, 개발 및 재개발등에 필요한 등기부등본 열람 및 발급 방법에 대해 알아보겠습니다. [ 목차 ] 아래 링크를 통해 빠르게 부동산 등기부등본을 열람 및 발급(출력) 받아 보실 수 있습니다. 등기부등본 열람하러가기 1. 등기부등본(등기사항전부증명서)란?등기부등본은 특정 부동산의 권리관계를 나타내는 문서로, 부동산의 소유권자, 저당권 설정 여부, 가압류 상태 등 중요한 정보를 포함하고 있습니다. 현재 법적으로는 '등기사항전부증명서'라는 명칭을 사용하며, 과거와 현재의 권리관계 변동 내역을 포함한 부동산의 모든 등기사항을 확인.. 2024. 7. 27. 임대차 신고 확정일자 인터넷으로 받는 법 임대차 신고와 확정일자는 임대차 계약에서 필수적인 절차입니다. 이를 통해 임차인은 보증금을 법적 보호 받고, 전세사기를 예방할 수 있으며, 임대인은 세금혜택을 받으실 수 있습니다. 그럼 확정일자의 중요성과 임대차 신고를 해야하는 이유에 대해 알아보겠습니다. [ 목차 ] 1. 확정일자1-1. 확정일자란?확정일자란 임대차 계약이 특정 날짜에 체결되었음을 공적으로 증명하는 제도입니다. 공증을 받는 개념이라고 보시면 좋을 것 같습니다. 임차인은 계약서에 확정일자를 받아두는 것이 중요합니다. 향후 법적 문제가 발생했을 때 임차인은 자신의 권리를 주장할 수 있는 강력한 증거를 확보할 수 있습니다. 만약 건물이 경매나 공매로 넘어가게 될 경우, 확정일자가 없는 임차인은 후순위로 밀려나 보증금을 돌려받지 못할 위험이.. 2024. 7. 27. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 다음
