전체 글59 부동산 경매 등기부등본 열람 후 법적상태 보는 법 부동산 매매, 경매, 임대차 계약을 준비할 때 등기부등본을 확인하는 것은 필수적인 절차입니다. 이를 통해 해당 부동산의 소유권 및 권리 상태를 명확히 파악하고, 잠재적인 법적 문제를 예방할 수 있습니다. 등기부등본 열람 후 중점적으로 확인해야 할 사항을 알아보겠습니다. [ 목차 ] 먼저 아래 링크를 통해 확인 해보시기 부동산 등기부등본을 열람 하시기 바랍니다. 등기부등본 열람하기 위 링크를 통해 등기부등본 열람 하셨나요? 그럼 지금부터 등기부등본에서 중요하게 살펴봐야 하는 내용에 대해 알아보겠습니다. 1. 소유권 확인 (갑구)현재 소유자 확인우선, 계약 상대자(매도인 또는 임대인)가 실제 부동산 소유자인지 확인해야 합니다. 이를 위해 등기부등본의 갑구에 기재된 소유자와 계약을 맺으려는 임대인 또는 매.. 2024. 7. 27. 부동산 등기부등본 등기사항전부증명서 열람 발급 부동산 거래나 소유권 확인 시 필수적으로 확인해야 하는 서류 중 하나가 '등기부등본', 현재의 명칭으로는 '등기사항전부증명서'입니다. 부동산 거래, 대출, 상속 및 증여, 소유권 확인, 개발 및 재개발등에 필요한 등기부등본 열람 및 발급 방법에 대해 알아보겠습니다. [ 목차 ] 아래 링크를 통해 빠르게 부동산 등기부등본을 열람 및 발급(출력) 받아 보실 수 있습니다. 등기부등본 열람하러가기 1. 등기부등본(등기사항전부증명서)란?등기부등본은 특정 부동산의 권리관계를 나타내는 문서로, 부동산의 소유권자, 저당권 설정 여부, 가압류 상태 등 중요한 정보를 포함하고 있습니다. 현재 법적으로는 '등기사항전부증명서'라는 명칭을 사용하며, 과거와 현재의 권리관계 변동 내역을 포함한 부동산의 모든 등기사항을 확인.. 2024. 7. 27. 임대차 신고 확정일자 인터넷으로 받는 법 임대차 신고와 확정일자는 임대차 계약에서 필수적인 절차입니다. 이를 통해 임차인은 보증금을 법적 보호 받고, 전세사기를 예방할 수 있으며, 임대인은 세금혜택을 받으실 수 있습니다. 그럼 확정일자의 중요성과 임대차 신고를 해야하는 이유에 대해 알아보겠습니다. [ 목차 ] 1. 확정일자1-1. 확정일자란?확정일자란 임대차 계약이 특정 날짜에 체결되었음을 공적으로 증명하는 제도입니다. 공증을 받는 개념이라고 보시면 좋을 것 같습니다. 임차인은 계약서에 확정일자를 받아두는 것이 중요합니다. 향후 법적 문제가 발생했을 때 임차인은 자신의 권리를 주장할 수 있는 강력한 증거를 확보할 수 있습니다. 만약 건물이 경매나 공매로 넘어가게 될 경우, 확정일자가 없는 임차인은 후순위로 밀려나 보증금을 돌려받지 못할 위험이.. 2024. 7. 27. 공인 중개사 사무소 부동산 공제 가입 증서 확인(사기꾼?) 부동산 사기에 대한 불안한 마음을 덜고 소중한 자산을 지키기 위해, 계약 전 공인중개사 사무소 공제가입 사실 확인을 꼭 해보시기 바랍니다. 만약 공제가입이 되어있지 않은 사무소라면 사기꾼이니 미리미리 확인 해보시기 바랍니다. [ 목차 ] 부동산공제증서란?공인중개사를 통해 부동산을 계약했을 때 계약서 등과 함께 제공 받는 것인데요, 즉 공인중개사 사무소가 공제가입이 되어 있다고 증명하는 문서입니다. 그럼 공인중개사 사무소 공제가입은 무엇이고, 부동산 공제증서가 진짜인지 확인 하는 방법을 알려드리겠습니다. 아래 링크는 공식 부동산 중개업 사무소인지 확인 하는 사이트들입니다. 한국공인중개사협회 바로가기 브이월드 바로가기 1. 공인중개사 사무소 공제가입부동산 공인중개사 사무소의 공제 가입은 공인중개사가 고객.. 2024. 7. 27. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 다음
