아파트 무순위 청약 줍줍 정보 얻는 방법 알아보기

청약 줍줍은 무순위 청약의 기회를 활용하여 남은 주택을 얻는 것을 의미하는데요, 청약 줍줍은 큰 시세차익을 기대할 수 있는 기회입니다. 성공적인 청약을 위해 무순위 청약 로또 줍줍에 대한 정보와 계약취소분 아파트에 대한 정보를 찾는 방법에 대해 알아보겠습니다. 

 

 

[ 목차 ]

 

1. 청약 줍줍 상황

 

 

청약 이후 잔여 주택 발생

일반 청약 1, 2순위에서 당첨자들이 계약을 포기하거나 자격이 없어서 남은 주택이 발생하는 경우입니다.

 

이러한 주택은 무순위 청약으로 돌려지며, 이를 노리는 것이 "줍줍"입니다.

 

분양 미달로 잔여 주택 발생

인기 지역이 아니거나 주택 가격이 높은 경우 분양 신청이 미달되어 잔여 주택이 발생할 수 있습니다.

 

이런 경우도 무순위 청약으로 나오게 됩니다.

 

계약 취소된 주택

이미 계약이 완료된 주택이지만, 계약자의 개인 사정(중도금 미납 등)으로 인해 계약이 취소되면서 다시 무순위 청약으로 나오는 경우입니다.

 

 

2. 청약 줍줍 사례

 

 

동탄역 롯데캐슬 (화성시 동탄)

2024년 7월, 동탄역 롯데캐슬에서 4세대의 무순위 청약을 진행했습니다.

 

이 청약으로 인해 청약홈 홈페이지가 마비가 되어 청약 기간 연장까지도 이어졌었습니다.

 

이 단지는 GTX-A 노선과 가까운 위치에 있어 강남역과 판교역까지 빠르게 도달할 수 있는 뛰어난 교통 접근성으로 주목받았습니다.

 

분양가는 4억 8200만원으로, 현재 시세는 14억 5500만원에 달해 약 10억원의 시세차익이 예상되었습니다.

 

 

메이플자이 (서울 서초구)

2024년 2월, 서울 서초구에 위치한 '메이플자이'에서 81가구의 무순위 청약을 진행했습니다.

 

이 단지는 분양가 상한제를 적용받아 25평 기준 약 17억원으로 책정되었으며, 주변 시세보다 약 7억원 저렴한 가격으로 큰 주목을 받았습니다.

 

이로 인해 3만 5828명의 청약자가 몰리며 높은 경쟁률을 기록했습니다.

 

 

디에이치 퍼스티어 아이파크 (서울 강남구)

2024년 2월, 강남구 개포동에 위치한 '디에이치 퍼스티어 아이파크'에서 무순위 청약으로 나온 3가구에 약 101만 명이 몰렸습니다.

 

이 단지는 분양가 상한제 적용으로 주변 시세보다 저렴한 가격에 분양되어 많은 사람들의 관심을 받았습니다​.

 

 

상도 푸르지오 클라베뉴 (서울 동작구)

2024년 4월, 서울 동작구에 위치한 '상도 푸르지오 클라베뉴'에서 무순위 청약을 진행했습니다.

 

이 단지는 전국구 청약이 가능해 많은 사람들이 몰렸습니다.

 

특히, 부부간 중복청약이 허용되면서 경쟁률이 더욱 높아졌습니다.

 

이 청약에서 당첨되면 약 4억원의 시세차익을 기대할 수 있어 큰 인기를 끌었습니다​.

 

 

3. 청약 줍줍하는 방법과 전략

 

 

청약홈 공고 주기적으로 확인

청약홈(청약 관련 공식 홈페이지)를 주기적으로 확인하며, 해당 아파트에 대한 지역 및 입지 분석을 실시합니다.

 

솔직히 어렵고 오래 걸릴 수 있는 작업입니다.

 

하지만 쉽게 얻은 정보는 누구나 얻을 수 있는 정보로 경쟁력이 떨어질 수 있다는 마음으로 공부하는 것이 정석인 것 같습니다.

 

 

카카오 페이 - 부동산 청약 확인

카카오 페이에서 부동산 탭에 들어가 내 청약 확인하기를 이용하는 방법입니다.

 

이 방법 역시 해당 아파트에 대한 지역 및 입지 분석은 필수 입니다.

 

다만, 내 청약 점수에 맞는 정보 또는 무순위 청약에 대한 정보를 어느정도 걸러서 제공해 줍니다.

 

 

토스 - 주택 청약공고 활용

토스 어플에서는 청약 공고에 대해 선택적 알림 정보 설정이 가능합니다.

 

저는 무순위/잔여세대 정보와 계약취소주택에 대한 정보만 받도록 설정 해두었습니다.

 

알림이 오면 해당 아파트에 대한 지역과 입지만 분석하면 됩니다.

  

 

카카오톡채널 분양통 가입

카카오톡의 오픈 채널 "분양통"에 가입 하는 것입니다.

 

청약 희망 지역을 입력 해두면, 해당 지역의 청약 정보에 대해 알려줍니다.

 

단, 무순위 청약이나 계약 취소된 청약 정보 뿐만 아니라 모든 청약 정보를 알려주기 때문에 이것 역시 해당 아파트에 대한 분석이 필수입니다.

 

 

인스타그램, 블로그 SNS 정보 활용 

각각의 채널에서 청약 정보를 올려 주는 인플로언서들이 있습니다.

 

 

4. 유의사항

신청 자격 확인

일부 무순위 청약은 무주택자나 특정 지역 거주자에게 우선권이 있을 수 있으므로 공고문을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

경쟁률 고려

무순위 청약은 경쟁이 치열할 수 있으므로 여러 곳을 동시에 노리고 대비하는 것이 중요합니다.

정보의 신속성

청약 공고와 신청 일정, 방법을 빠르게 확인하고 대응하는 것이 성공의 열쇠입니다.

청약 "줍줍"은 철저한 준비와 신속한 대응이 필요한 과정이므로, 관련 정보를 지속적으로 수집하고 대비하는 것이 중요합니다.

 

 

 

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