전체 글59 국토교통부 실거래가 공개시스템 활용 방법 알아보기 국토교통부 실거래가 공개시스템 조회를 통해 부동산 실거래가를 알아보는 이유에 대한 정보를 알려드리고자 합니다. 부동산 거래에서 중요한 정보 중 하나는 바로 실거래가입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 활용하면 어떤 점이 유리한지 알려드리겠습니다. [ 목차 ] 1. 실거래가 공개시스템이란? 국토부실거래가 홈페이지 어떤 시스템인가?국토교통부 실거래가 공개 시스템은 대한민국 국토교통부에서 운영하는 온라인 플랫폼으로, 부동산 매매와 임대차 거래의 실제 계약 금액을 확인할 수 있는 시스템입니다. 이 시스템은 부동산 시장의 투명성과 신뢰성을 높이기 위해 도입되었으며, 전국의 부동산 거래 정보를 누구나 쉽게 접근할 수 있도록 제공합니다. 아파트, 단독주택, 오피스텔, 상업용 부동산 등 다양한 유형의 부동산 .. 2024. 8. 22. 부동산 매매 사업자 단점 및 주의사항 알아보기 부동산 매매 사업자는 부동산을 매매하며 발생하는 수익을 사업 소득으로 신고해야 하고, 이를 통해 다양한 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 그러나 부동산 매매 사업자의 단점도 있습니다. 이 글에서는 부동산 매매 사업자의 단점 및 주의사항에 대해 알아보겠습니다. [ 목차 ] 부동산 매매 사업자 단점 부동산 매매 사업자로 등록하는 것에는 여러가지 세금 혜택이 있지만 몇 가지 단점도 존재합니다. 1. 장기보유 미공제부동산 매매 사업자로 등록하면 개인이 보유한 부동산에 비해 장기보유 공제 혜택이 제한됩니다. 즉, 양도소득세에서 감면 혜택이 되는 장기보유 공제가 적용되지 않습니다. 이는 장기 보유 후 매도시 종합소득세율에서는 장기보유 특별공제가 안된다는 뜻입니다. 만약 장기적으로 보유했다가 양도소득세로 적용하는.. 2024. 8. 20. 부동산 매매 사업자 등록 및 양도세 취득세 절감(다주택자 필독) 부동산 투자는 많은 사람들이 관심을 가지는 투자 방법 중 하나입니다. 하지만 2주택 이상인 분들에게는 세금 중과에 대한 부담이 있을 수 밖에 없는데요. 이번 글에서는 부동산 투자시 부동산 매매 사업자 등록을 통해 양도세, 취득세 줄이는 방법에 대해 알아보겠습니다. [ 목차 ] 1. 부동산 매매 사업자란?부동산 매매 사업은 부동산 매매를 통해 수익을 창출 하는 사업을 말하고, 이 사업에 대해 사업자를 신고를 하여 직업으로 삼는 사람을 부동산 매매 사업자라고 합니다. 즉, 다시 말해 부동산을 상품으로 하여 판매하고 그 수익금을 얻는 사업자입니다. 일반 사업에서 물건을 팔아 마진을 남기듯 부동산 매매 사업자는 부동산을 팔아 마진을 남기는 의미 입니다. 하지만 일반 상품과 부동산을 다르게 보는 점은 일반 상품.. 2024. 8. 20. 취득세 추가 감면 (2024년 지방세입 관계법 개정안) 2024년 지방세입 관련법 개정안은 인구 감소와 지역 불균형 문제를 해결하고, 기업과 서민들이 더 나은 경제 환경에서 생활할 수 있도록 다방면에서 세금 혜택을 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 개정안에서 말하는 내용에 대해 한번 살펴보겠습니다. [ 목차 ] 1. 지역경제 살리기1) 인구감소지역 주택 이번 개정안에서 가장 주목할 부분 중 하나는 인구 감소 지역에서 주택을 구입하는 경우 취득세를 50% 감면해주는 혜택입니다. 이 혜택은 인구가 계속 줄어들고 있는 지역의 경제를 활성화하고, 사람들이 해당 지역으로 이주해 거주할 수 있도록 유도하는 데 목적이 있습니다. 이 정책은 전국 89개의 인구 감소 지역을 대상으로 하며, 해당 지역의 인구 유입을 촉진하고 지역 경제를 활성화하는 데 기.. 2024. 8. 14. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 15 다음
