[부동산 스터디]광명 뉴타운 아파트 재개발 알아보기(개발호재)

 

광명 뉴타운 아파트 재개발은 경기도 광명시에서 진행 중인 대규모 재개발 프로젝트입니다.총 16개 구역으로 나뉘어 아파트 단지들이 조성되고 있는데요, 이번 글에서는 광명시 개발 호재 소식과 광명 뉴타운 각 구역별 진행 상황에 대해 알아보겠습니다.

 

[ 목차 ]

 

광명시는 최근 재개발 및 재건축 사업이 활발이 이루어지고 있는 지역입니다.

 

아파트 재개발은 어떤 절차와 순서로 이루어지는지 아래 링크를 먼저 꼭 확인 해 보시고 광명 뉴타운 재개발 진행사항을 확인 해보시기 바랍니다. 

 

재개발 절차 알아보기

 

 

1. 경기도 광명시 주요 개발 호재

1-1. 교통 인프라 개발 호재

신안산선

안산과 여의도를 연결하는 복선 전철로, 2024년 개통을 목표로 하고 있으며, 교통 편의를 크게 개선할 예정입니다.

 

월곶-판교선

광명시와 판교를 연결하는 철도 노선으로, 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성을 높일 것입니다.

신안산선, 월곶 판교선. 클릭시 확대

 

GTX-D 노선

광명시를 경유하는 광역급행철도 노선으로, 수도권 남부와 서울 도심을 빠르게 연결할 계획입니다​.

GTX D 예상 노선도. 클릭시 확대

 

광명시흥선

광명시와 시흥시를 연결하는 철도 노선으로, 지역 간 교통 접근성을 크게 개선할 예정입니다​.

 

 

1-2. 상업지역 개발 호재

광명역세권 개발

KTX 광명역 주변 일직동과 소하동을 중심으로 한 복합단지 개발로, 상업, 업무, 주거 기능이 혼합된 새로운 경제 중심지가 조성될 계획입니다.

 

1-3. 주거지역 개발 호재

철산동 재건축 호재

철산주공 아파트 단지들의 재건축이 진행 중으로, 이로 인해 철산동의 주거 환경과 부동산 가치가 크게 향상될 예정입니다

 

철산주공 7단지 : 2022년에 입주 완료

철산주공 8, 9단지 :2025년 입주 목표로 진행중

철산주공 10, 11단지 : 2026년 입주 목표로 진행중

 

광명 뉴타운 재개발 호재

 

이번 포스팅에서 알아볼 광명동과 철산동 일대의 대규모 재개발 프로젝트로, 약 2만 5천 세대가 입주할 신도시 규모의 주거 지역 조성 예정입니다. 그럼 지금부터 상세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

2. 광명 뉴타운 소개

광명시는 서울과 인접한 위치로 교통이 편리하고, 주거환경이 우수한 지역입니다. 최근 광명 뉴타운 재개발 프로젝트가 주목받고 있는데, 이는 광명시의 기존 주거지를 현대적인 아파트 단지로 탈바꿈시키는 대규모 재개발 사업입니다.

광명뉴타운 지도

 

 

3. 광명 뉴타운 각 구역별 진행상황

광명 1구역

아파트 이름 : 광명자이더샵포레나

세대수 : 3,585세대

진행상황: 착공및 분양 단계(2025년 입주 예정)​

 

광명 2구역

아파트 이름 : 베르몬트로 광명 (트리우스 광명)

세대수 : 3,344세대

진행상황 : 이주 및 철거 단계​

 

광명 3구역

진행상황 : 재개발 구역 지정 단계

공공재개발 사업 후보지로 선정 ​

 

현재 진행 상황이 어느 정도 진행된 상황인지 잘 모르신다면 아래 링크를 통해 재개발 절차 순서에 대해 알아보시기 바랍니다. 

 

재개발 사업 절차 보기

 

 

광명 4구역

아파트 이름 : 광명센트럴아이파크

세대수 : 1,957세대

진행 상황 : 착공 및 분양 단계(2025년 11월 입주 예정)​

 

광명 5구역

아파트 이름 : 광명자이힐스테이트SKVIEW

세대 수 : 2,878세대

진행 상황 : 착공 및 분양 단계(2025년 12월 입주 예정)

 

최근 청약 완판을 자랑했던 광명 5구역 광명자이힐스테이트SKVIEW 아파트입니다.

 

무순위 또는 계약취소분이 뜨면 꼭 한번 노려봐야할 아파트 입니다.

 

 

광명 6구역

진행 상황 : 광명 뉴타운 정비 사업에서 해제

 

광명 7구역

진행 상황 : 재개발 구역 지정 단계

(2024년 7월 주민설명회 진행, 본격 구역 지정은 2024년 하반기 예상)

 

광명 8구역

진행 상황 : 광명 뉴타운 정비 사업에서 해제

 

광명 9구역

아파트 이름 : 광명 롯데캐슬 시그니처

세대 수 : 1,498세대

진행 상황 : 관리 처분 인가 단계

 

광명 10구역

아파트 이름 : 광명 호반써밋그랜드에비뉴

세대 수 : 1,051세대

진행 상황 : 착공 및 분양 단계(2024년 10월 입주 예정)​

 

광명 11구역

아파트 이름 : (미정)

세대 수 : 4,314세대

진행 상황 : 관리 처분 인가 단계

 

 

광명 12구역

아파트 이름 : 철산 스카이시티 자이

세대 수 : 2,097세대

진행 상황: 관리 처분 인가 단계

 

광명 13구역

진행 상황 : 광명 뉴타운 정비 사업에서 해제

 

광명 14구역

아파트 이름 : 광명 푸르지오포레나

세대 수 : 1,187세대

진행 상황 : 2023년 9월 입주 완료

 

광명 15구역

아파트 이름 : 광명 푸르지오센트베르

세대 수 : 1,335세대

진행 상황 : 2022년 10월 입주 완료

 

광명 16구역

아파트 이름 : 광명 아크포레 자이위브

세대 수 : 2,104세대

진행 상황 : 2021년 4월 입주 완료

 

 

이처럼 광명 뉴타운은 각 구역에서 활발한 재개발이 이루어지고 있으며, 다양한 아파트 단지와 세대 수가 계획되어 있습니다. 각 구역은 해당 지역의 특징과 개발 상황에 따라 상이한 진행 상황을 보이고 있으며, 몇몇 구역은 이미 입주가 완료되었거나 입주를 앞두고 있습니다.

 

 

 

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