서울특별시 관악구 아파트 시장은 최근 눈에 띄는 변화가 나타나고 있습니다. 특히 실거주 수요가 꾸준히 늘면서, 입지여건이 좋은 지역을 중심으로 인기가 높아지고 있습니다. 이번 글에서는 관악구 부동산 시장에서 봉천동, 신림동, 남현동에서의 인기 아파트 순위에 대해 알아보도록 하겠습니다.
[ 목차 ]
1. 관악구 아파트 시장
관악구 부동산 시장은 예전부터 서울대와 인접한 학군 환경, 뛰어난 교통 접근성, 합리적인 가격대로 실거주 수요층이 두터운 지역입니다.
여기에 최근 신림선 개통과 지속적인 교통 개발 사업들이 진행 되면서 가치가 빠르게 올라가고 있는 상황입니다.
그럼 지금부터 관악구 내에서도 각 동별 아파트 인기 순위에 대해 알아보겠습니다.
2. 봉천동 아파트 인기 순위
교통과 학군이 좋아 살기 좋은 봉천동 아파트에 대해 먼저 알아보겠습니다.
1) 관악드림타운 아파트
관악드림타운 아파트는 총 세대수 3,544 세대, 총 44개동으로 이루어진 대단지 아파트 단지입니다.
2003년 9월에 준공되었으며, 24평형, 25평형, 32평형, 33평형, 38평형 다양한 면적 세대를 자랑합니다.
자세한 정보는 아래 링크를 통해 확인 하실 수 있습니다.
2) 관악푸르지오 아파트
관악푸르지오 아파트 역시 관악드림타운보다는 조금 작지만 총 2,104 세대, 23개동으로 이루어진 대단지입니다.
2004년 8월에 준공 되었고, 24평형, 25평형, 32평형, 34평형, 42평형의 면적 세대로 이루어져 있습니다.
관악푸르지오 아파트에 대한 자세한 내용은 아래에서 확인 하실 수 있습니다.
3) e편한세상 서울대입구1차
e편한세상 서울대입구 아파트는 1차 1단지 ~ 3단지, 2차로 나누어져 있으며, 그중에서 1차는 총 1,531세대, 22개동으로 이루어져 있습니다.
준공은 2019년 6월이며, 24평형, 25평형, 34평형, 35평형, 45평형의 다양한 면적 세대를 보유하고 있습니다.
자세한 내용은 아래 링크를 통해 보실 수 있습니다.
4) 관악현대 아파트
관악현대 아파트는 총 세대수 2,134세대, 26개동의 대단지입니다.
다만 1992년 4월에 준공된 아파트로 오래된 아파트이긴 합니다만, 훌륭한 주변 인프라로 인해 여전히 인기가 떨어지지 않고 있습니다.
자세한 내용은 아래 링크를 통해 보실 수 있습니다.
5) 힐스테이트관악센트씨엘
힐스테이트 관악쎈트씨엘 아파트는 2025년 1월 최근에 준공된 아파트이며, 관악구 봉천동 부동산 시장에서 상당히 빠른 속도로 인기가 올라가고 있는 아파트입니다.
총 세대수는 997세대, 9개동이지만, 봉천동 인기 1위인 관악드림타운 아파트 단지 바로 옆에 있어 좋은 입지적인 요소를 흡수 하고 있는 아파트 입니다.
자세한 내용은 아래 링크를 통해 보실 수 있습니다.
3. 신림동 아파트 인기 순위
신림동은 오랫동안 생활 밀착형 주거지로 활용 되는 지역이였으나, 최근 들어 교통 개선 및 대규모 재개발, 생활 인프라 안정성 덕분에 실거주 뿐만 아니라 투자 수요까지 크게 증가하고 있습니다.
그럼 지금부터 신림동 지역의 아파트 인기 순위를 알아보도록 하겠습니다.
1) 힐스테이트뉴포레
힐스테이트뉴포레 아파트는 2022년 9월에 지어진 총 1,143세대, 7개동의 아파트 단지 입니다.
평수는 20평형, 24평형, 25평형, 34평형으로 구성되어 있습니다.
자세한 내용은 아래 링크를 통해 보실 수 있습니다.
2) 서울대벤처타운역푸르지오
서울대벤처타운역푸르지오는 2025년 5월 준공 예정으로 571세대, 총 8개동의 아파트 단지입니다.
평수는 21평형, 24평형, 30평형, 34평형이 있습니다.
아래 링크를 통해 자세한 내용을 보실 수 있습니다.
3) 신림현대 아파트
신림현대 아파트는 1993년 5월에 지어진 오래된 아파트이긴 합니다만, 편리한 교통과 주변 생활 인프라 형성이 잘되어 있는 입지를 가지고 있습니다.
총 1,634세대이고 12개동으로 되어 있으며, 14평형, 23평형, 28평형, 35평형, 40평형으로 구성 되어 있습니다.
자세한 내용은 아래 링크에서 확인해 보실 수 있습니다.
4. 남현동 아파트 인기 순위
남현동은 사당역과 가까운 위치해 있으며 잘 아는 사람들만 아는 조용한 고급 주거지 느낌의 지역과 최근 지어진 도시형 아파트가 많은 지역입니다.
주거 만족도나 강남 접근성 등이 좋아 실거주 수요가 꾸준히 있는 지역입니다.
남현동 아파트는 도시형 아파트가 많아 여기서 소개는 인기 1위 아파트만 소개 하도록 하겠습니다.
1) 예성그랑펠리체
예성그랑펠리체 아파트는 2007년 3월에 준공된 3개동의 129세대로 소규모 아파트 입니다.
그러나 남현동 특유의 분위기가 잘 어우러진 고급 느낌의 아파트 입니다.
자세한 내용은 아래 링크에서 확인해 보실 수 있습니다.
5. 마무리
관악구 부동산 시장은 과거 '서울대 근처 주거지'라는 인식을 넘어, 교통, 개발, 교육, 생활 인프라를 잘 갖춘 실거주 수요가 많은 지역으로 성장하고 있습니다.
앞으로의 교통 호재등을 고려 했을때, 관악구 지역의 가치는 더욱 상승 할 것이라 보여집니다.
현재 관악구 대부분의 아파트가 2022년 최고가 대비 8~90% 회복된 상태로 나타나고 있긴합니다만, 전세 시장이 주춤하는 것으로 보아 투자적인 시점으로는 조금 더 관망을 해봐야 할 것 같습니다.
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